So Sánh Văn Phòng Hạng A Và Hạng B Tại Hà Nội

Giữa thị trường văn phòng đa dạng tại thủ đô, nhiều doanh nghiệp phân vân giữa hai phân khúc hạng A và hạng B. Tuy nhiên, xu hướng hiện nay cho thấy cho thuê văn phòng hạng B Hà Nội đang dần chiếm ưu thế.

Phân Tích Giá Thuê Văn Phòng Hà Nội Theo 2 Phân Khúc

Nếu hạng A nổi bật với vị trí "vàng", dịch vụ cao cấp nhưng giá thuê thường vượt quá 30 USD/m² thì hạng B lại mang đến sự linh hoạt hơn với mức giá dao động từ 12–20 USD/m².

Điều này phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm cách tối ưu chi phí nhưng vẫn muốn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.

Các Tiện Ích Của Văn Phòng Cho Thuê Hạng B Hà Nội

Các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B Hà Nội sở hữu các tiện ích đẳng cấp vượt trội: 

• Tiện ích nội khu: Có khu vực sảnh đón tiếp rộng rãi, phòng họp chung, khu vực chờ, pantry, ….
  
• Bãi đậu xe: Đáp ứng ít nhất 70% nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của các doanh nghiệp thuê.
  
• Dịch vụ quản lý: Được vận hành bởi đơn vị có chuyên môn (ví dụ: Savills, CBRE, PMC, …), có quy trình bảo trì – bảo dưỡng định kỳ, vệ sinh, an ninh hoạt động 24/7.
  
• Chính sách vận hành xanh: Một số tòa nhà đã áp dụng tiêu chuẩn tiết kiệm điện, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, có hệ thống xử lý rác thải riêng biệt.

Ngoài ra, các tòa nhà Hạng B chất lượng cao còn cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý, tư vấn vận hành, bảo trì hệ thống CNTT cho khách thuê.